Dakmanagement vanachter ons bureau

Ontdek Roofolution
  • Optimaal inzicht in de conditie van daken
  • Werking van (dak) isolatiewaarde inzichtelijk
product
dashboard
dashboard

Voorkom onnodige inspecties dankzij slimme data monitoring

Dakmanagement vanachter ons bureau, uitvoerbaar door dataverzameling en monitoring. Onderhoudscontracten naar een hoger niveau en slim inzicht in uw dakprestaties. Geen onnodige periodieke inspecties, maar onderhoud op het juiste moment. Zo houden we uw dak in optimale conditie en de kosten zo laag mogelijk.

Sensor units op uw dak meten temperaturen

Temperaturen van dakisolatie en dakbedekking zijn prestatie-indicatoren. Zo kunt u bijvoorbeeld lekkages en vervuilingen aflezen.

Beveiligd mobiel netwerk stuurt lokale data door

De sensoren sturen de data naar een lokaal verzamelpunt (LoRa Gateway). Dit punt stuurt de data via een cellulair netwerk naar de centrale dataopslag (Azure Data Lake).

AI interpreteert en visualiseert data in portaal

Per dak wordt data geïnterpreteerd op basis van ingestelde KPI’s. Het systeem is schaalbaar voor kleine en grote, bestaande en nieuwe daken.

  • Just-in-time onderhoud
  • 24/7 dakbewaking
  • Minder reisbewegingen en onderhoudskosten

Revolutionaire sensor units

Waterdichte sensorunit

De waterdichte sensor unit bevat twee sensoren om de ondertemperatuur (direct op de dakconstructie) en de boventemperatuur (direct onder de dakbedekking) te meten. Daarnaast bevat de sensor unit een LoRa-module en een accu die tot wel 10 jaar meegaat.

Operationele bereik van –15 °C tot 100 °C

Het operationele temperatuurbereik van de sensoren is -15 °C tot 100 °C.

Past in alle types isolatie dankzij verstelbare hoogte

De sensor unit heeft een ronde behuizing met traploos verstelbare hoogte van 70 mm tot 250 mm.

Draadloos verbonden met LoRa Gateway

Elke sensor unit is draadloos verbonden via een private LoRa protocol met een LoRa Gateway en heeft een bereik tot honderden meters, afhankelijk van de omgevingscondities.

Slimme meetintervallen voor langere accuduur

Het algoritme heeft een interactieve verbinding met de Gateway om de meetintervallen te versnellen en te verkorten. Als de dakprestaties afnemen verkorten we de meetintervallen, zodat we meer data verzamelen en een gedetailleerder overzicht van de temperatuurverschillen krijgen. En nemen de verschillen af, dan verlengen we de meetintervallen weer. Zo zorgen we voor een optimale levensduur.

Verzamelde data gaat via 4G naar de cloud

De LoRa Gateway, geplaatst op strategische locaties, verstuurt de verzamelde data via een 4G-connectie naar de cloud.

Altijd inzicht in de conditie van daken
met een handig dashboard

Data verzamelen in de cloud met Microsoft Azure Data Lake

De verzamelde data van alle sensor units wordt opgeslagen in een Azure Data Lake (cloud). Per sensor unit wordt de volgende informatie opgeslagen: een unieke ID, datum en tijd, boven- en ondertemperatuur en accuspanning.

Op de hoogte van potentiële lekkages en vervuilingen

Per dak wordt in een dashboard, een overzicht gegeven van het temperatuurverloop per sensor unit. Door analyse van het temperatuurverloop kunnen we dakprestaties monitoren en gebreken detecteren: lekkages en/of mogelijke vervuiling.

Voorkom gevolgschade met just-in-time onderhoud

Als één van de modellen onregelmatigheden in temperatuurverloop signaleert, geeft het een alarm af. Bij een alarm kunnen we de beheerders op de hoogte brengen. Op basis van de unieke ID’s bepalen we de locatie van een mogelijk gebrek.

Hoe is de data geijkt?

Ervan uitgaande dat een nieuw dak goed is, kunnen we het dak ijken. Dit controleren we bij de plaatsing van de sensoren. Als de sensor units geplaatst zijn, kunnen we beginnen met de ijking. We creëren lineaire modellen die de isolatiecapaciteit van een dak(deel) vastleggen. De opvolgende jaren vergelijken we de huidige modellen met de modellen van het ijkmoment. Wordt de lijn van het model naar verloop van tijd steiler, dan kan dit een indicatie van een gebrek zijn. Het slimme algoritme past in deze situatie de meetintervallen aan en wij brengen de beheerder op de hoogte.

Hoe lees ik een distrubutie-grafiek af?

De distributies laten zien hoe vaak een bepaalde temperatuur voorkomt en hoe de temperatuurmeting per sensor unit verdeeld is, oftewel hoe waarschijnlijk het is dat een bepaalde waarde voorkomt. De grafiek visualiseert hoe vaak een bepaalde temperatuur per sensor unit gemeten is; hoe breder de viool, hoe waarschijnlijker het is dat een temperatuur gemeten wordt.

Door distributies met elkaar te vergelijken, kunnen we verschillen tussen sensoren laagdrempelig zichtbaar maken. Wanneer de gemiddelde temperatuurverschillen ver uiteen lopen, kan dat het gevolg van een gebrek zijn. Bij deze waarneming verkort het algoritme de meetintervallen, zodat de sensor units meer data verzamelen en wij een gedetailleerder overzicht krijgen. Zo kunnen we data-gedreven beslissingen maken, voeren we onderhoud op het juiste moment uit en niet op basis van periodieke inspecties.

Hoe lees ik een scatter plot-grafiek af?

De scatterplot is een visuele weergave van het verband tussen de onder- en boventemperatuur. We berekenen lijnen om alle metingen zo goed mogelijk inzichtelijk te maken.

Hoe steiler de lijn, hoe warmer de ondertemperatuur wordt bij een toenemende boventemperatuur. Dit is geen goed teken en kan een indicatie van een gebrek zijn. Het betekent dat de isolatie minder goed werkt: als het temperatuurverschil klein is, doet het isolatiemateriaal niet zo goed z’n werk. Een vlakke lijn geeft aan dat het isolatiemateriaal goed isoleert. De temperatuur kan boven erg hoog zijn, maar beïnvloedt de ondertemperatuur niet tot nauwelijks. De verschillen tussen de boven- en ondertemperatuur zijn groot omdat de isolatie de warmte van boven niet doorlaat waardoor de ondertemperatuur niet mee opwarmt.

Hoe kun je een gebrek detecteren?

Aan de hand van de data nemen we de prestaties van het isolatiemateriaal waar. Wanneer isoleert het materiaal goed en wanneer zien we de prestaties afnemen. Daarin onderscheiden we natte en droge isolatie. Natte isolatie is het gevolg van water dat geabsorbeerd wordt door het isolatiemateriaal. Water geleidt de warmte namelijk beter dan stilstaande lucht en vocht in isolatiemateriaal is meestal het gevolg van een lekkage. Op dit moment geeft een model een alarm af en verkorten we de meetintervallen om eventuele vervolgstappen te bepalen.

Droge isolatie vs. natte isolatie

  1. Natte isolatie isoleert minder goed;
  2. Minder goed isoleren betekent sneller warmte of kou geleiden;
  3. Als het dak heel warm wordt, geleidt slechte isolatie de warmte sneller naar de onderkant. Hierdoor worden de temperatuurverschillen kleiner en neemt de temperatuur in het gebouw toe.

Ideaal voor vastgoedeigenaren, woningcorporaties, VvE-beheerders en dakdekkersbedrijven

Slim dakmanagement, volop voordeel
Dakmanagement vanachter ons bureau. Dé manier om de conditie van uw daken te monitoren. Zeker als u veel daken heeft. Roofolution biedt gemak, is duurzaam en geavanceerd en levert een behoorlijke kostenbesparing op. Doordat niet langer elk jaar preventief onderhoud wordt uitgevoerd, bespaart u veel kosten en beperkt u de reisbewegingen van en naar de stad. Het enige dat u afsluit is een Roofolution abonnement. De slimme sensoren houden continu de conditie van uw dak in de gaten. Mankementen en onregelmatigheden merken we meteen op. Monitoren kunt u bovendien continu. En via het dashboard heeft u altijd actueel inzicht.

CO2-uitstoot verminderen. Lagere kosten. En meer.

Bekijk alle voordelen

Beheer uw daken met Roofolution

Snel schakelen? info@roofolution.nl

  • Optimaal inzicht in de conditie van daken
  • Werking van (dak) isolatiewaarde inzichtelijk
  • Just-in-time onderhoud, hiermee voorkomen we gevolgschade
  • Geen onnodige (fysieke) periodieke inspecties
  • Continue dakbewaking
  • Lagere onderhoudskosten en CO2-uitstoot door minder reisbewegingen